35 Rue Georges-Gabriel Fabre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges-Gabriel Fabre, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 48 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 535 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 255 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges-Gabriel Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges-Gabriel Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Georges-Gabriel Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 35 Rue Georges-Gabriel Fabre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges-Gabriel Fabre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges-Gabriel Fabre se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -23.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
