38 Rue Georges-Gabriel Fabre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges-Gabriel Fabre, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 68 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 561 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 241 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 255 mètres
Ventes au 38 Rue Georges-Gabriel Fabre
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges-Gabriel Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Georges-Gabriel Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 38 Rue Georges-Gabriel Fabre se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges-Gabriel Fabre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges-Gabriel Fabre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
