35 Rue Jean Allemane, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jean Allemane, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ile à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 481 mètres
- - Collège André Doucet à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Allemane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 35 Rue Jean Allemane se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Allemane par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Allemane se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -49.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jean Allemane à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jean Allemane est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
