Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean-Baptiste Lebon, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 bis et de 2.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Lebon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Baptiste Lebon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean-Baptiste Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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