Rue Henri Barbusse, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 142 mètres
- - Nanterre Université à 1874 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 230 mètres
- - Collège Jean Perrin à 639 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1882 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 230 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
