24 Rue Jules Michelet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Michelet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Zilina Henri Martin.
1 niveau - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 152 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 562 mètres
- - Collège Jean Perrin à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 24 Rue Jules Michelet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Michelet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Michelet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Michelet à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Michelet est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
