18 Rue Lamartine, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lamartine, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Langevin.
2 niveaux - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Lemaître à 282 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 179 mètres
- - Collège Jean Perrin à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lamartine se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lamartine à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lamartine est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
