47 Rue Maurice Thorez, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Maurice Thorez, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Anciennes Mairies à 56 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 341 mètres
- - Collège Victor Hugo à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 107 mètres
Ventes au 47 Rue Maurice Thorez
Une vente a été recensée au 47 Rue Maurice Thorez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Maurice Thorez, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 47 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 47 Rue Maurice Thorez se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Maurice Thorez par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Maurice Thorez se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Maurice Thorez à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Maurice Thorez est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
