32 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 85 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 551 mètres
- - Collège Victor Hugo à 458 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 400 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 32 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 32 Rue Pascal se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pascal par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pascal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pascal à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pascal est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
