Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Charles Gounod
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Rue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 139 mètres
- - Nanterre Université à 957 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 748 mètres
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 183 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
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