Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Rue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 118 mètres
- - Nanterre Université à 931 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 805 mètres
- - Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 227 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
