70 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°66 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbet.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 122 mètres
- - Nanterre Université à 1100 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 617 mètres
- - Collège Victor Hugo à 433 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 210 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Pascal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 70 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 70 Rue Pascal se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Pascal par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Pascal se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Pascal à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Pascal est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
