38 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Mairie à 219 mètres
- - Nanterre Université à 1133 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 777 mètres
- - Collège Victor Hugo à 240 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Bert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 38 Rue Paul Bert se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Bert se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -6.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 500 € au 38 Rue Paul Bert à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 863 € en assurant vous-même les visites, ou 4 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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