Rue Mozart, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 201 mètres
- - Nanterre Université à 1009 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 791 mètres
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
