14 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 183 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 669 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 389 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 14 Rue Paul Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 14 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Vaillant-Couturier à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
