40 Rue Philippe Triaire, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philippe Triaire, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Philippe Triaire, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chenevreux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 34 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1097 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 128 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Philippe Triaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Philippe Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Philippe Triaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Philippe Triaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Triaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Triaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philippe Triaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Philippe Triaire par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Triaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 40 Rue Philippe Triaire se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philippe Triaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Philippe Triaire se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -33.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
