39 Rue Pierre Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pierre Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 376 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Curie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 39 Rue Pierre Curie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Curie se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pierre Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pierre Curie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
