25 Rue Pierre Sergent, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Sergent, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 21.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Sergent, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 53 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 934 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 545 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Sergent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Sergent dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 25 Rue Pierre Sergent se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Sergent par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Sergent se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Sergent à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Sergent est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
