9 Rue Pierre Sergent, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Sergent, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Sergent, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 76 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 973 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 432 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Sergent dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 9 Rue Pierre Sergent se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Sergent par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Sergent se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Sergent à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Sergent est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
