36 Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raymond Barbet, affiche un prix moyen de 4 791 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 181 mètres
- - Nanterre Université à 1429 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- - Collège Victor Hugo à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raymond Barbet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raymond Barbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raymond Barbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raymond Barbet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Barbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Barbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raymond Barbet dans son marché local
Prix du 36 Rue Raymond Barbet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Barbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 36 Rue Raymond Barbet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raymond Barbet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raymond Barbet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raymond Barbet à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raymond Barbet est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
