24 Rue Salvador Allende, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Salvador Allende, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Central Park à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Charles De Gaulle à 161 mètres
- - Nanterre La Folie à 417 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1137 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 212 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Salvador Allende, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 24 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 24 Rue Salvador Allende se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Salvador Allende par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Salvador Allende se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Salvador Allende à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Salvador Allende est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
