Square de la Brèche, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Brèche, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Brèche dans son marché local
Prix Square de la Brèche par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Brèche se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 21.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Brèche à Nanterre
Le loyer moyen estimé Square de la Brèche est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Brèche
Les ventes enregistrées Square de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Charles De Gaulle à 183 mètres
- - Nanterre La Folie à 451 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1183 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 177 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Brèche
Adresses Square de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Brèche, classées par tranches de numéros.
