4 Rue Salvador Allende, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 503 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Salvador Allende, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ravel Liberté Vallona à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 503 logements - 9 locaux - 221 parkings - 9408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 147 mètres
- - Nanterre La Folie à 469 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1105 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 262 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 112 mètres
Ventes au 4 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 4 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salvador Allende, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 4 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 4 Rue Salvador Allende se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salvador Allende par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Salvador Allende se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Salvador Allende à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Salvador Allende est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
