6 Rue Thomas Lemaître, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thomas Lemaître, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thomas Lemaître, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1709 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 71 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 65 mètres
- - Collège Jean Perrin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thomas Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thomas Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thomas Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thomas Lemaître, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thomas Lemaître dans son marché local
Prix du 6 Rue Thomas Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 6 Rue Thomas Lemaître se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thomas Lemaître par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thomas Lemaître se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thomas Lemaître à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thomas Lemaître est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
