10 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cathédrale.
5 niveaux - 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 101 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 370 mètres
- - Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Waldeck Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Waldeck Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Waldeck Rochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 10 Rue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 10 Rue Waldeck Rochet se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Waldeck Rochet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Waldeck Rochet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Waldeck Rochet à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Waldeck Rochet est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
