6 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 105 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 294 mètres
- - Collège Victor Hugo à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 294 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 329 mètres
Ventes au 6 Rue Waldeck Rochet
Une vente a été recensée au 6 Rue Waldeck Rochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Waldeck Rochet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 6 Rue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 6 Rue Waldeck Rochet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Waldeck Rochet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Waldeck Rochet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 3.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Waldeck Rochet à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Waldeck Rochet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
