7 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Waldeck Rochet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 79 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 419 mètres
- - Collège Victor Hugo à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Waldeck Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Waldeck Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Waldeck Rochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 7 Rue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 7 Rue Waldeck Rochet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Waldeck Rochet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Waldeck Rochet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -29.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 550 € au 7 Rue Waldeck Rochet à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 739 € en assurant vous-même les visites, ou 3 369 € si le professionnel les prend en charge.
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