172 Rue Yves Saudmont, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Yves Saudmont, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°170 et de n°162.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue Yves Saudmont, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chenevreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 118 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 288 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Yves Saudmont
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Yves Saudmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Yves Saudmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Yves Saudmont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Yves Saudmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Yves Saudmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Yves Saudmont dans son marché local
Prix du 172 Rue Yves Saudmont par rapport à la voie
Sur Rue Yves Saudmont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 172 Rue Yves Saudmont se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Yves Saudmont par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Yves Saudmont se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue Yves Saudmont à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 172 Rue Yves Saudmont est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
