4 Allee Ferrand, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Ferrand, affiche un prix moyen de 9 494 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Ferrand, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Sablons 5.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 222 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Ferrand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Ferrand dans son marché local
Prix du 4 Allee Ferrand par rapport à la voie
Sur Allee Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 494 €/m², le 4 Allee Ferrand se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Ferrand par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Ferrand se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 54.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Ferrand à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Ferrand est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
