8 Avenue Céline, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Céline, affiche un prix moyen de 10 932 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°15 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Céline, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perronet à 302 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 219 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 234 mètres
Ventes au 8 Avenue Céline
Les 3 ventes au 8 Avenue Céline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Céline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Céline, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Céline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Céline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Céline dans son marché local
Prix du 8 Avenue Céline par rapport à la voie
Sur Avenue Céline, le prix moyen des appartements s'établit à 12 082 €/m². Avec un prix moyen de 10 932 €/m², le 8 Avenue Céline se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Céline par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Céline se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 77.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Céline à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Céline est de 37.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.9 € à 43.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
