44 Avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 10 651 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°42 et de 3.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 239 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1043 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 627 mètres
Ventes au 44 Avenue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 44 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 72.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
