45 Avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 9 759 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°47 et de 1.5 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 223 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1107 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 713 mètres
Ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 9 759 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 57.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
