7 Avenue de Bretteville, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bretteville, affiche un prix moyen de 10 205 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°5 et de 24.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 32 locaux.
À propos du 7 Avenue de Bretteville, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-James Madrid 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 266 logements - 32 locaux - 268 parkings - 4799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 450 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 779 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 767 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 222 mètres
Ventes au 7 Avenue de Bretteville
Les 6 ventes au 7 Avenue de Bretteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bretteville dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bretteville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretteville, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 7 Avenue de Bretteville se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bretteville par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Bretteville se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 65.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
