2 Avenue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Perronet, affiche un prix moyen de 12 030 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Parc de Neuilly 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perronet à 22 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 250 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Perronet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Perronet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Perronet par rapport à la voie
Sur Avenue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 474 €/m². Avec un prix moyen de 12 030 €/m², le 2 Avenue Perronet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Perronet se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 95.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Perronet est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.52 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
