72 ter Boulevard Bourdon, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 ter Boulevard Bourdon, affiche un prix moyen de 10 249 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°72 bis et de n°72.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 ter Boulevard Bourdon, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc de Neuilly 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 47 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 18 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 194 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Marymount à 194 mètres
Ventes au 72 ter Boulevard Bourdon
Les 3 ventes au 72 ter Boulevard Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 ter Boulevard Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 ter Boulevard Bourdon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 ter Boulevard Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 ter Boulevard Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 ter Boulevard Bourdon dans son marché local
Prix du 72 ter Boulevard Bourdon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 249 €/m², le 72 ter Boulevard Bourdon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 ter Boulevard Bourdon par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 ter Boulevard Bourdon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 66.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 ter Boulevard Bourdon à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 72 ter Boulevard Bourdon est de 35.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
