26 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 35 parkings - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 194 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 262 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 262 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 196 mètres
Ventes au 26 Boulevard d'Argenson
Les 8 ventes au 26 Boulevard d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard d'Argenson, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 108 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 26 Boulevard d'Argenson se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard d'Argenson se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard d'Argenson est de 36.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.78 € à 43.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
