40 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 12 989 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°38 bis et de n°23 quater.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc de Neuilly 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 176 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 35 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 35 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 143 mètres
Ventes au 40 Boulevard d'Argenson
Les 4 ventes au 40 Boulevard d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard d'Argenson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 40 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 097 €/m². Avec un prix moyen de 12 989 €/m², le 40 Boulevard d'Argenson se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard d'Argenson se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 111.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard d'Argenson est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.86 € à 45.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
