54 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard d'Argenson, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard d'Argenson, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de Neuilly 2.
1 niveau - 3183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 116 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 54 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard d'Argenson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard d'Argenson dans son marché local
Prix du 54 Boulevard d'Argenson par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 54 Boulevard d'Argenson se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard d'Argenson par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard d'Argenson se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard d'Argenson est de 37.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.71 € à 44.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
