18 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Saussaye, affiche un prix moyen de 13 435 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Neuilly 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 50 parkings - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 112 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 149 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 217 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Saussaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Saussaye dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 13 435 €/m², le 18 Boulevard de la Saussaye se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Saussaye par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Saussaye se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 118.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Saussaye est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
