21 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Saussaye, affiche un prix moyen de 11 028 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Parc de Neuilly 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 46 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perronet à 143 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 301 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Saussaye, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Saussaye dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 028 €/m², le 21 Boulevard de la Saussaye se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Saussaye par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de la Saussaye se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 79.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de la Saussaye est de 37.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.67 € à 44.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
