3 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Saussaye, affiche un prix moyen de 11 089 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 32 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 113 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 146 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 260 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 641 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 340 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Saussaye
Les 10 ventes au 3 Boulevard de la Saussaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Saussaye, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Saussaye dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 089 €/m², le 3 Boulevard de la Saussaye se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Saussaye par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Saussaye se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Saussaye est de 37.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.17 € à 44.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
