5 Boulevard des Sablons, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard des Sablons, affiche un prix moyen de 14 756 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard des Sablons, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charles Laffitte 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 33 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 502 mètres
Ventes au 5 Boulevard des Sablons
Une vente a été recensée au 5 Boulevard des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard des Sablons, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des Sablons dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des Sablons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 602 €/m². Avec un prix moyen de 14 756 €/m², le 5 Boulevard des Sablons se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des Sablons par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard des Sablons se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 139.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard des Sablons à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard des Sablons est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.99 € à 44.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
