5 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 13 337 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Neuilly 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 112 parkings - 3242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perronet à 124 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 112 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 112 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 244 mètres
Ventes au 5 Boulevard du Château
Les 7 ventes au 5 Boulevard du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 11 543 €/m². Avec un prix moyen de 13 337 €/m², le 5 Boulevard du Château se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Château se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 116.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Château est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.98 € à 46.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
