31 Boulevard du Commandant Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 13 841 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du Commandant Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-James Madrid 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 63 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 904 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 892 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 329 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Commandant Charcot
Les 6 ventes au 31 Boulevard du Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Commandant Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 147 €/m². Avec un prix moyen de 13 841 €/m², le 31 Boulevard du Commandant Charcot se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Commandant Charcot se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 124.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du Commandant Charcot est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.18 € à 45.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
