73 Boulevard du Commandant Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 11 950 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard du Commandant Charcot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Barres à 61 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 269 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard du Commandant Charcot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 73 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 148 €/m². Avec un prix moyen de 11 950 €/m², le 73 Boulevard du Commandant Charcot se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard du Commandant Charcot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard du Commandant Charcot se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 93.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard du Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard du Commandant Charcot est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.09 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
