20 ter Boulevard du Général Leclerc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 10 997 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Boulevard du Général Leclerc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 131 logements - 11 locaux - 354 parkings - 1667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 304 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 511 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Boulevard du Général Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 ter Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 368 €/m². Avec un prix moyen de 10 997 €/m², le 20 ter Boulevard du Général Leclerc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Boulevard du Général Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Boulevard du Général Leclerc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 78.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Boulevard du Général Leclerc à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 ter Boulevard du Général Leclerc est de 35.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.46 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
