10 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Parc, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 263 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Parc de Neuilly 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 263 logements - 320 parkings - 2965 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Jatte à 94 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 340 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Parc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Parc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 342 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 10 Boulevard du Parc se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Parc par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Parc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Parc est de 35.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 43.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
