21 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Parc, affiche un prix moyen de 10 970 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Parc de Neuilly 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Grande Jatte à 119 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 378 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Parc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Parc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 316 €/m². Avec un prix moyen de 10 970 €/m², le 21 Boulevard du Parc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Parc par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Parc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 78.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard du Parc est de 35.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 43.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
