4 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Parc, affiche un prix moyen de 10 462 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de Neuilly 4.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Jatte à 58 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 317 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Parc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Parc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 316 €/m². Avec un prix moyen de 10 462 €/m², le 4 Boulevard du Parc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Parc par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Parc se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Parc est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 42.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
