54 Boulevard Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Maillot, affiche un prix moyen de 13 374 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 161 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Maillot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Maillot dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Maillot par rapport à la voie
Sur Boulevard Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 735 €/m². Avec un prix moyen de 13 374 €/m², le 54 Boulevard Maillot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Maillot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Maillot se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 117.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Maillot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Maillot est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
