8 Boulevard Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Maillot, affiche un prix moyen de 11 943 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 596 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 262 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 472 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Maillot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Maillot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Maillot par rapport à la voie
Sur Boulevard Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 735 €/m². Avec un prix moyen de 11 943 €/m², le 8 Boulevard Maillot se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Maillot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Maillot se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 94.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Maillot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Maillot est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 32.25 € à 44.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
